2 Rue Edouard Calame, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Calame, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue Edouard Calame, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 756 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calame à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1421 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1421 mètres
- - LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Calame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Calame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Calame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Calame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Calame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Calame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Calame dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Calame par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Calame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Edouard Calame se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Calame par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Calame se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 42.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
