25 Rue Emile Moselly, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Moselly, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Emile Moselly, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Lavallée à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Moselly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Moselly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Moselly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Moselly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Moselly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Moselly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Moselly dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Moselly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moselly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 25 Rue Emile Moselly se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Moselly par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Moselly se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Emile Moselly à Épinal
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Emile Moselly est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
