6 Rue Emile Moselly, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Moselly, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Moselly, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 635 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1092 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Moselly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Moselly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Moselly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Moselly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Moselly dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Moselly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moselly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 6 Rue Emile Moselly se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Moselly par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Moselly se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Moselly à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Moselly est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
