1 Rue Emile Zola, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Rue Emile Zola, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 782 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 943 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 542 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 428 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 1 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Zola se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
