23 Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François de Neufchâteau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 180 mètres
- - Épinal à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 208 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 208 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 473 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 435 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François de Neufchâteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François de Neufchâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François de Neufchâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François de Neufchâteau, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Neufchâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Neufchâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François de Neufchâteau dans son marché local
Prix du 23 Rue François de Neufchâteau par rapport à la voie
Sur Rue François de Neufchâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 23 Rue François de Neufchâteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François de Neufchâteau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François de Neufchâteau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 42.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
