3 Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François de Neufchâteau, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 71 mètres
- - Épinal à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 260 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 260 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 428 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 348 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 284 mètres
Ventes au 3 Rue François de Neufchâteau
Les 3 ventes au 3 Rue François de Neufchâteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François de Neufchâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François de Neufchâteau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François de Neufchâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François de Neufchâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François de Neufchâteau dans son marché local
Prix du 3 Rue François de Neufchâteau par rapport à la voie
Sur Rue François de Neufchâteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue François de Neufchâteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François de Neufchâteau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François de Neufchâteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
