16 Rue Francois Georgin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Francois Georgin, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Francois Georgin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 85 mètres
- - Épinal à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 484 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 394 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 147 mètres
Ventes au 16 Rue Francois Georgin
Une vente a été recensée au 16 Rue Francois Georgin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Francois Georgin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Francois Georgin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Georgin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Georgin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Francois Georgin dans son marché local
Prix du 16 Rue Francois Georgin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Georgin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 16 Rue Francois Georgin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Francois Georgin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Francois Georgin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Francois Georgin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Francois Georgin est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
