4 Rue Frédéric Chopin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Frédéric Chopin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 24 mètres
- - Épinal à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 529 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 529 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 604 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 260 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Frédéric Chopin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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