18 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 775 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H . Balzac à 114 mètres
- Épinal à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 700 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 663 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1345 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 700 mètres
- Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 409 mètres
- Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Honoré de Balzac(2 027€)

16 Rue Honoré de Balzac(2 028€)

25 Rue Honoré de Balzac(1 946€)

14 Rue Honoré de Balzac(2 024€)

16 bis Rue Honoré de Balzac(2 022€)

23 Rue Honoré de Balzac(2 481€)

12 Rue Honoré de Balzac(2 004€)

21 Rue Honoré de Balzac(2 007€)

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 36.27 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blanches Croix, 88000 Épinal(2,030 €)

Allée des Noisetiers, 88000 Épinal(1,744 €)

Avenue de Saint Die, 88000 Épinal(1,855 €)

Avenue des Cedres, 88000 Épinal(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.