23 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°14 et de 23.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H . Balzac à 50 mètres
- - Épinal à 1945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 761 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1396 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 761 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 469 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 448 mètres
Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac
Les 3 ventes au 23 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 66.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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