26 Rue Jean de la Fontaine, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Jean de la Fontaine, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laufromont à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1153 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 930 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 930 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 210 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 26 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 39.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
