2 rue Jules Méline, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Jules Méline, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jules Méline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 2 rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur rue Jules Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 rue Jules Méline se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jules Méline par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jules Méline se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.48 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 rue Jules Méline à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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