39 rue Jules Méline, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 rue Jules Méline, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Méline à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 922 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Jules Méline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 39 rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur rue Jules Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 39 rue Jules Méline se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Jules Méline par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Jules Méline se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Épinal et -1.59 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 39 rue Jules Méline à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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