8 Rue Léon Schwab, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Schwab, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Léon Schwab, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Schwab à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1280 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Schwab
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Schwab au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Schwab
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Schwab, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Schwab
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Schwab complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Schwab dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Schwab par rapport à la voie
Sur Rue Léon Schwab, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 Rue Léon Schwab se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Schwab par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Schwab se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Épinal et -10.07 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 8 Rue Léon Schwab à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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