10 bis Rue Louis Barthou, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3 quater.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Louis Barthou, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 629 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 753 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 629 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 372 mètres
Ventes au 10 bis Rue Louis Barthou
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Louis Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Louis Barthou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 10 bis Rue Louis Barthou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Louis Barthou par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Louis Barthou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinal et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Louis Barthou à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Louis Barthou est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
