Rue du Gayeton, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gayeton, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gayeton dans son marché local
Prix Rue du Gayeton par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gayeton se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 36.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gayeton à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Gayeton est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gayeton
Les ventes enregistrées Rue du Gayeton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gayeton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 257 mètres
- - Épinal à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 581 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gayeton
Adresses Rue du Gayeton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gayeton, classées par tranches de numéros.
