10 ter Rue Louis Blériot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue Louis Blériot, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bois à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 283 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1129 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 958 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 568 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Louis Blériot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 10 ter Rue Louis Blériot se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Louis Blériot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue Louis Blériot se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Épinal et 29.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue Louis Blériot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue Louis Blériot est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
