24 Rue Louis Blériot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Blériot, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 84 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 743 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Blériot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 24 Rue Louis Blériot se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Blériot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Blériot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et 39.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Blériot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Blériot est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
