6 bis Rue Louis Blériot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Louis Blériot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 444 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 960 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 787 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 400 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 192 mètres
Ventes au 6 bis Rue Louis Blériot
Les 3 ventes au 6 bis Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Louis Blériot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 6 bis Rue Louis Blériot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Louis Blériot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Louis Blériot se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 47.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Louis Blériot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Louis Blériot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
