12 Rue Marc Rucart, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Rucart, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Marc Rucart, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Evrard à 104 mètres
- - Épinal à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 357 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Rucart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Rucart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Rucart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Rucart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Rucart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Rucart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Rucart dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Rucart par rapport à la voie
Sur Rue Marc Rucart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 12 Rue Marc Rucart se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Rucart par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Rucart se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Épinal et 28.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
