12 Rue Paul Oulmont, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Oulmont, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Oulmont, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 99 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Oulmont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Oulmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Oulmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Oulmont, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Oulmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Oulmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Oulmont dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Oulmont par rapport à la voie
Sur Rue Paul Oulmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 12 Rue Paul Oulmont se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Oulmont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Oulmont se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 22.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Oulmont à Épinal
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Oulmont est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
