Rue Christophe Denis, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Christophe Denis, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Christophe Denis dans son marché local
Prix Rue Christophe Denis par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Christophe Denis se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.34 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Christophe Denis à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Christophe Denis est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Christophe Denis
Les ventes enregistrées Rue Christophe Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Christophe Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 173 mètres
- - Épinal à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 113 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1381 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Christophe Denis
Adresses Rue Christophe Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Christophe Denis, classées par tranches de numéros.
