17 Rue Paul Oulmont, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Oulmont, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Oulmont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 33 parkings - 1812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 679 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 505 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 29 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 450 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Oulmont
Les 4 ventes au 17 Rue Paul Oulmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Oulmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Oulmont, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Oulmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Oulmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Oulmont dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Oulmont par rapport à la voie
Sur Rue Paul Oulmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 17 Rue Paul Oulmont se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Oulmont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Oulmont se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Oulmont à Épinal
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Oulmont est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
