22 Rue Paul Testart, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Testart, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Paul Testart, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0692 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 772 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Testart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Testart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Testart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Testart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Testart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Testart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Testart dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Testart par rapport à la voie
Sur Rue Paul Testart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 22 Rue Paul Testart se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Testart par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Testart se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 21.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
