9 Rue Paul Testart, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Testart, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paul Testart, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1124 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 965 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 727 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Testart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Testart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Testart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Testart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Testart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Testart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Testart dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Testart par rapport à la voie
Sur Rue Paul Testart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 9 Rue Paul Testart se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Testart par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Testart se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 9 Rue Paul Testart à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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