48 bis Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Ponscarme, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 917 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 757 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 194 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Ponscarme
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Ponscarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Ponscarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Ponscarme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Ponscarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Ponscarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Ponscarme dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Ponscarme par rapport à la voie
Sur Rue Ponscarme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 48 bis Rue Ponscarme se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Ponscarme par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Ponscarme se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 87.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Ponscarme à Épinal
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Ponscarme est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
