Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
60 ventes DVF Rue d'Alsace
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace dans son marché local
Prix Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 7.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alsace
Les ventes enregistrées Rue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Filature à 180 mètres
- - Épinal à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1236 mètres
- - Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 552 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace
Adresses Rue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
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