5 Rue Roland Thiery, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roland Thiery, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roland Thiery, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poucet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 1099 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1099 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 791 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Roland Thiery
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roland Thiery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roland Thiery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roland Thiery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roland Thiery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roland Thiery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roland Thiery dans son marché local
Prix du 5 Rue Roland Thiery par rapport à la voie
Sur Rue Roland Thiery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 5 Rue Roland Thiery se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roland Thiery par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roland Thiery se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roland Thiery à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roland Thiery est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 5 Rue Roland Thiery à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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