40 Rue Saint-michel, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Saint-michel, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 214 mètres
- - Épinal à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 647 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 647 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 882 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 331 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 168 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-michel
Les 3 ventes au 40 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 40 Rue Saint-michel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-michel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-michel se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.99 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
