12 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 9.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 447 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 447 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nicolas se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 50.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
