3 Rue Vincent Claudon, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Vincent Claudon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent Centre à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent Claudon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent Claudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Claudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vincent Claudon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Claudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Claudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Vincent Claudon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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