8 Rue Vincent Claudon, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Claudon, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°28.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vincent Claudon, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Claudon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Claudon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Claudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Claudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent Claudon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Claudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Claudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Claudon dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Claudon par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Claudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 Rue Vincent Claudon se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Claudon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Claudon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 8 Rue Vincent Claudon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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