Rue Yvan Sibille, 88000 Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 944 €
de 1 379 € à 2 461 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Yvan Sibille, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Yvan Sibille

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Prix Rue Yvan Sibille dans son marché local

Prix Rue Yvan Sibille par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Yvan Sibille se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 28.83 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Yvan Sibille

Les ventes enregistrées Rue Yvan Sibille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 décembre 2021
109 000 €(1 313 €/m²)
Maison4 p•83 m²
9 Rue Yvan Sibille, 88000 Épinal
13 février 2020
156 200 €(1 698 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Rue Yvan Sibille, 88000 Épinal
8 novembre 2019
225 600 €(2 302 €/m²)
Maison5 p•98 m²
8 Rue Yvan Sibille, 88000 Épinal

Cadre de vie et proximité Rue Yvan Sibille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lamartine à 159 mètres
  • - Épinal à 2240 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 766 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 888 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 766 mètres
  • - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 349 mètres
  • - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 416 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Yvan Sibille

Rue Yvan Sibille est située dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon. Elle compte 1579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au Rue Yvan Sibille à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 860 € (5 %)

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