2 Impasse Demennemey, 88230 Fraize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

740 €

de 598 € à 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Demennemey, 88230 Fraize, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Impasse Demennemey, 88230 Fraize

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Fraize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Masson-Wald à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraize Rue Eugene Mathis à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Haute Meurthe à 994 mètres
- Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 453 mètres
- Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Demennemey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Demennemey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Impasse Demennemey(742€)

1 bis Impasse Demennemey(741€)

2 Rue Eugène Mathis(739€)

5 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny(798€)

1 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny(800€)

7 Rue Nicolas Géliot(738€)

7 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny(798€)

Prix du 2 Impasse Demennemey dans son marché local

Prix du 2 Impasse Demennemey par rapport à la voie

Sur Impasse Demennemey, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 2 Impasse Demennemey se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Demennemey par rapport à Fraize et à Vosges

À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Demennemey se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 51.67 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize baissé de 32.06 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.