7 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Guerreau, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 et du 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize 1 B Les Adelins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 1086 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Guerreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Guerreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Guerreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Guerreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Guerreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Guerreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Guerreau dans son marché local
Prix du 7 Route de Guerreau par rapport à la voie
Sur Route de Guerreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 7 Route de Guerreau se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Guerreau par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Guerreau se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Fraize et 28.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
