15 Rue de l'Église, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°14 et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Église, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fraize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Rd 236 La Costelle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 796 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 284 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 324 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 15 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Église, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 15 Rue de l'Église se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Église par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Église se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 39.81 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Église à Fraize
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Église est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Fraize, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize a baissé de 21.27 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
