2 Rue du Quartier Neuf, 88230 Fraize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

712 €

de 623 € à 898 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Quartier Neuf, 88230 Fraize, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°2 b et de 4.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Quartier Neuf, 88230 Fraize

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fraize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Masson-Wald à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraize Rd 236 La Costelle à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Haute Meurthe à 970 mètres
- Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 525 mètres
- Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 563 mètres

Ventes au 2 Rue du Quartier Neuf

Les 2 ventes au 2 Rue du Quartier Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2020

31 170 €(742 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Rue du Quartier Neuf, 88230 Fraize

13 mai 2024

22 500 €(540 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.63 m²

2 Rue du Quartier Neuf, 88230 Fraize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue du Quartier Neuf(738€)

1 Rue du Quartier Neuf(746€)

1 a Rue du Quartier Neuf(740€)

3 Rue du Quartier Neuf(746€)

Prix du 2 Rue du Quartier Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Quartier Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Quartier Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 2 Rue du Quartier Neuf se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Quartier Neuf par rapport à Fraize et à Vosges

À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quartier Neuf se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 53.49 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize baissé de 32.06 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.