Rue du Gerva, 88230 Fraize
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gerva, 88230 Fraize, affiche un prix moyen de 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gerva dans son marché local
Prix Rue du Gerva par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gerva se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Fraize et 40.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gerva à Fraize
Le loyer moyen estimé Rue du Gerva est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Fraize, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize a baissé de 21.58 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gerva
Les ventes enregistrées Rue du Gerva témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gerva
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Rd 236 La Costelle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 970 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 468 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gerva
Adresses Rue du Gerva
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gerva, classées par tranches de numéros.
