4 Voie des Dames, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie des Dames, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Voie des Dames, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Place Jean Sonrel à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 1333 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 791 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Voie des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie des Dames dans son marché local
Prix du 4 Voie des Dames par rapport à la voie
Sur Voie des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Voie des Dames se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie des Dames par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie des Dames se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Fraize et 17.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 4 Voie des Dames à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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