4 bis Voie des Dames, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Voie des Dames, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Voie des Dames, 88230 Fraize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Place Jean Sonrel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 1344 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 802 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Voie des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Voie des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Voie des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Voie des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Voie des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Voie des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Voie des Dames dans son marché local
Prix du 4 bis Voie des Dames par rapport à la voie
Sur Voie des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 4 bis Voie des Dames se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Voie des Dames par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Voie des Dames se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Fraize et 2.19 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 4 bis Voie des Dames à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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