2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 d et de n°2 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny, 88400 Gérardmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 637 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 122.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 2 e Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
