Avenue de la Ville de Vichy, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Ville de Vichy, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Ville de Vichy dans son marché local
Prix Avenue de la Ville de Vichy par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Ville de Vichy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 133.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Ville de Vichy à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Avenue de la Ville de Vichy est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Ville de Vichy
Les ventes enregistrées Avenue de la Ville de Vichy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Ville de Vichy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 749 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Ville de Vichy
Adresses Avenue de la Ville de Vichy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Ville de Vichy, classées par tranches de numéros.
