23 Avenue du 19 Novembre, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 19 Novembre, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°21 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue du 19 Novembre, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 434 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 19 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 19 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 19 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 19 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 19 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 23 Avenue du 19 Novembre se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 19 Novembre par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 19 Novembre se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 107.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
