Boulevard des Xettes, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Xettes, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Xettes dans son marché local
Prix Boulevard des Xettes par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Xettes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 149.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Xettes à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Boulevard des Xettes est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Xettes
Les ventes enregistrées Boulevard des Xettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Xettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 640 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Xettes
Adresses Boulevard des Xettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Xettes, classées par tranches de numéros.
