19 Boulevard Adolphe Garnier, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Adolphe Garnier, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Boulevard Adolphe Garnier, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 397 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Adolphe Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Adolphe Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Adolphe Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Adolphe Garnier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Adolphe Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Adolphe Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Adolphe Garnier dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Adolphe Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 19 Boulevard Adolphe Garnier se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Adolphe Garnier par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Adolphe Garnier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 108.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 19 Boulevard Adolphe Garnier à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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