35 a Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Boulevard Kelsch, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², identique à celui du n°37 b et de n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 a Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 187 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Boulevard Kelsch
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Boulevard Kelsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Boulevard Kelsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Boulevard Kelsch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Boulevard Kelsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Boulevard Kelsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Boulevard Kelsch dans son marché local
Prix du 35 a Boulevard Kelsch par rapport à la voie
Sur Boulevard Kelsch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 35 a Boulevard Kelsch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Boulevard Kelsch par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Boulevard Kelsch se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 136.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
