37 b Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Boulevard Kelsch, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², identique à celui du n°35 a et de n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 37 b Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 208 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 208 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Boulevard Kelsch
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Boulevard Kelsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Boulevard Kelsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Boulevard Kelsch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Boulevard Kelsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Boulevard Kelsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Boulevard Kelsch dans son marché local
Prix du 37 b Boulevard Kelsch par rapport à la voie
Sur Boulevard Kelsch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 37 b Boulevard Kelsch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Boulevard Kelsch par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Boulevard Kelsch se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 136.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
