24 Chemin de Bellevue, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Bellevue, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 804 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 924 mètres
Ventes au 24 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 24 Chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 24 Chemin de Bellevue se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Bellevue par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Bellevue se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 199.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Bellevue à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Bellevue est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
