22 Chemin de la Basse des Rupts, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Basse des Rupts, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Chemin de la Basse des Rupts, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 655 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 655 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Basse des Rupts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Basse des Rupts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Basse des Rupts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Basse des Rupts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Basse des Rupts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Basse des Rupts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Basse des Rupts dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Basse des Rupts par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse des Rupts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 22 Chemin de la Basse des Rupts se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Basse des Rupts par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Basse des Rupts se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 196.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
