Chemin du Bas des Gouttridos, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bas des Gouttridos, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bas des Gouttridos dans son marché local
Prix Chemin du Bas des Gouttridos par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bas des Gouttridos se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 136.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bas des Gouttridos à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Chemin du Bas des Gouttridos est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bas des Gouttridos
Les ventes enregistrées Chemin du Bas des Gouttridos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bas des Gouttridos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 839 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 839 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bas des Gouttridos
Adresses Chemin du Bas des Gouttridos
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bas des Gouttridos, classées par tranches de numéros.
